房屋合同违约（急）?

咨询者 : fa183659 - 山东时间 : 2011-02-27 13:58:55 状态 : 已解决

尊敬的律师：您好。向您咨询一个关于房屋合同的违约问题。2010年1月份我们在中介的介绍下定了一套房子，购房协议已签，定金5000已交。现在卖方想提高价格，这是明显的违约，我有几个问题想问问，1、中介没有营业执照，这样我们签订的合同还有效吗？2、卖方不是本人签的字，是母亲代女儿签的，且由于不会写字，只按个手印。这种情况下，如果我们起诉，能赢吗？

最佳答案

李雪梅律师 [辽宁] 15904268899

你与卖方签订的购房协议效力待定，如果房主不承认其母亲的代理行为或者你们没有足够的证据证明其母亲有代理权，则卖方可以主张协议无效。

2011-02-27 13:06:35

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