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那铺面是物业公司的，现在是别人在租，我想接手，转让费是12万。铺面是1年1签约。我担心的是接手后，到1年期物业公司要收回铺面的话，那我的转让费不就没了。请问应该在合同里注明哪些条款，来防止这样的事？至少让1年后的续约得到保障。