房屋买卖咨询?

咨询者 : fa184121 - 山东时间 : 2011-02-28 09:44:49 状态 : 已解决

您好，我想购买一套房屋，次房被别人购买过，但是没有备案，现在想转让，我可以和开发商直接签订合同，并备案和按揭，想问一下这样会不会有风险，或者这房子会不会有其他的债权纠纷。谢谢！

另外 4 位律师回答

风险肯定有，其他的债券纠纷要看具体情况

2011-02-28 07:33:37

该房被别人购买过，你再买肯定有风险，建议别趟这混水。

2011-02-28 08:14:50

如果你说的属实，应该会有债权纠纷，你如果和开发商签合同，有可能会构成一物二卖，如果你说的是期房的话，你可以和开发商协商办理预告登记。

2011-02-28 09:12:37

最好是办理一下预告登记。

2011-02-28 11:03:43