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魏国鹏律师 [北京] 13121048109
房东应该保证出租房屋的合法性和安全性，发生了房屋被拆的事实，房东应该承担违约的赔偿责任，转让的钱可以要求房东赔偿。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2011-02-28 12:38:02
我想咨询一个法律问题希望律师能帮忙解答。位于湖里区的一家店面去年五月份转让用了两万元，与房东签了一年的合同到今年五月份。但是由于属于违规搭建（之前不知道），这个月底或下个月可能会拆迁。请问到时可以找房东索赔吗？是双倍还是如何索赔？转让的钱可以找转让商还是房东赔偿吗？谢谢！
房东应该保证出租房屋的合法性和安全性，发生了房屋被拆的事实，房东应该承担违约的赔偿责任，转让的钱可以要求房东赔偿。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2011-02-28 12:38:02
根据你介绍的情况，你所签订的租赁合同应为无效，如果房东同意转租，并且存在过错那么你可以向房东主张赔偿。如果房东不同意或者根本不知道转租的存在，那么你的损失只能向转租人主张。
2011-02-28 13:17:08
