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本人想买一处 棚户区的房屋，因为国家规定3~5年内不让上市交易，所以不清楚目前该如何买卖此类房屋（目前 此房的房产证以下来，但是还不能进行过户）。目前我是否可以购买此房，可不可以私下签订合同，在去公证处，公正此合同？签订的合同是否有效，我很想知道，我该怎么办，请问老师？？？急急急！！！ 麻烦哪位好心的老实 看到此贴 请尽快帮我答疑 ，发到邮箱最好！谢谢！