这款合同是否成立?

咨询者 : lnjp - 天津时间 : 2009-05-24 14:30:29 状态 : 已解决

我在一家中介公司签定了一份代理销售合同,但是房本名字是我先生的,合同签字是我本人的,是我先生婚前购买的.但是该合同属于霸王条款:如果在规定的时间内未卖出去,他们不赔给我钱,但是如果我不卖了我要赔给他们钱.合同中要求出具代理书,但他们未让我出具,该合同成立吗?现在我不想卖了,请问违反合同吗?

另外 4 位律师回答

该合同如果没有征得你先生的同意，是不成立的。

2009-05-24 15:15:25

1、婚前财产除夫妻双方另有约定外，归一方个人所有。 2、设定违约条款由双方商定。 3、出具委托书是必要的，否则合同无法成立。 4、您所签订的如属格式合同，可根据《合同法》相关规定，维护自己的权益。

2009-05-24 16:09:04

房子是你先生的个人财产，你无权签订合同，故合同无效。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问。

2009-05-24 17:17:21

合同成立，但效力待定。

2009-05-24 15:36:56