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我现在住的地方是检查院单位宿舍，因为之前宿舍只有检查院干警才有资格购买不向外出售，所以当时是以检查院其中一名干警（小华）化名名义购买。双方都没有房屋证，只有购房发票一张，名字是干警（小华）的名字发票在我这里。现如今房子要拆迁了，检查院干警（小华）见财起心想要这笔赔偿费，开发商现在要我签字同意拆迁。我现在担心的是发票虽然在我手上但没有房屋证，而且发票又是他的名字，我怕赔偿费不会赔给我，所以我现在一直没搬迁，也不同意签这个字。我该怎么办？