我02年买了一个商铺，是国有土地的。但是当时这商铺的土地使用证已抵押给了银行，我想问一下，我当时签的转让协议有没有效？有人说抵押的房产买卖协议无效，是吗
抵押的房地产是不能转让的。
2011-03-01 21:21:35
2011-03-01 21:25:28
协议有效。
2011-03-01 21:29:10
应该是有效的，关键是如何尽快要转让方把钱还了，过户到你的名下。
2011-03-01 21:39:54
抵押的房屋转让必须取得银行的同意，否则无法转让或者转让无效。
2011-03-02 11:06:19
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