关于农村一户一宅的法律规定?

咨询者 : cindywang - 河南时间 : 2009-05-29 21:28:57 状态 : 已解决

我村一村民在2007年12月28号批得农村(居)民建设用地批准书 ,当时此村民与其父在公安部户口登记为一户,已有一住宅.后来此村民在2008年12月18日与其父在公安部门分户,也就是说批地在前分户在后.现国土资源部门以此村民与其父早已分开生活为由,认为此村民与其父在2007年12月28号之前已经不是一户了,故国土资源部门认为没有违反农村一户一宅的法律规定,请问此说法符合法律规定吗?

另外 3 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

国土部门批地违反了法定程序，分户以公安部门的登记为准，而不应以实际分开生活为准，先批地，后分户，国土部门这样做是违法的。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问。

2009-05-30 11:47:18

周光成 [江苏] 13064938045

农村在一般情况下并不是以户口为单位确定为户的，而是以分家另外生活为主要条件来确定是否为一户。申请宅基地首先要向本集体经济组织的村民小组、村委会提出申请，然后经村民会议讨论同意，无论怎样，必须要村委会承认该村民为一户后才能向上申报批准。从实际情况来说，村委会对村民是否为一户的认定是重要的，有可能起决定性的作用。

2009-05-30 12:50:07

刘宝玉 [河南] 13703988218

cindywang ：国土资源部门的作法违反了农村一户一宅的法律规定，因在批地时，该村民并未分户。但是现在该户已符合条件，应当为其批地。现要求国土部门纠正已无实际意义。但国土部门应当引以为戒。

2009-05-29 22:09:02

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