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律师：您好！ 　　企业不景气，用办公用房开了老年活动站，经营不好准备关门。我承包过来，原定房租2000，费用自负，可因和领导关系不好，始终受其刁难，还让我负担旁边办公室的电话费（上网），我不同意，他说不行就租给别人。从2010年１２月３０日至今我已一直经营。原来属单位时，三个人轮流上班，后因不好干，领导说关门，其他人不同意，他说“我退出，又问走狗，也说退出，我说我干，他当即说房租2000.从明天起你就干吧，一切风险自己承担，和我没关系”现我投入精力收拾，让经营状况有所好转，其他人也想租而且租金比我要高。可最终还是不得已签定了合同，只定了一年的，有可能明年不和我签了。目前我不敢投资，怕一年回本不值。协议原件： 承包项目：老年活动站 承包地点：公司院内及厕所 承包时间：２０１１年１月１日起至２０１１年１２月３１日 承包费用：贰仟元整 承包责任：１.老年活动站合法经营，遵守国家的各项法律法规及相关规章制度 　　　　　２.承包经营期间发生的一切问题由承包人负责处理 　　　　　３.承包期内不能转包，只能作为老年活动站娱乐 　　　　　４.承包期间经营权和作息时间由承包人自主决定 　　　　　５.如遇拆迁，甲方提前三个月通知乙方，乙方作出相应准备协助甲方　　　　　　作好拆迁工作。 　　　　　６.承包协议以逐年续订的方式，如未到期限任何一方无故违约，赔偿　　　　　　其相应的损失。