房产问题?

咨询者 : fa190064 - 北京时间 : 2011-03-08 19:28:18 状态 : 已解决

我买了一套房子，当时对方房产证还没有办下了，我们就签了一份合同，当时房子是卖房人孩子的名字，给我看了一份监护公证书，爸爸是代理人，当时爸爸签的字，可是孩子那时已经够18了，现在过去一年半了，可以过户了，对方以孩子为由，说孩子大了，有自主权了，说想加钱或者不卖了，我想问一下，当时孩子够18了，没有签字，合同有效吗

另外 7 位律师回答

丁良振 [山东] 13054963377

合同有效

2011-03-08 19:34:33

武云飞 [北京] 13691179637

答：孩子的父亲付缔约过失责任，应当赔偿损失。

2011-03-08 20:01:40

王华伟 [北京] 15101156836

您好，首先房产证是谁的名字，如果已经18周孩子授权属于有效合同，必须按照合同继续履行；如果孩子没有授权，可以要求对方承担缔约过失的责任，要求赔偿责任。如需律师帮助，可来电咨询，王律师13717589801

2011-03-08 21:07:54

刘子若 [北京] 13910524458

请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们将免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）刘子若律师手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com 北京民事律师新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/1607767393

2011-03-08 21:47:36

赵江涛 [北京] 13031008678

合同有效。

2011-03-08 23:10:14

田军 [北京] 13141233918

需要看权限确定。

2011-03-09 06:32:34

郭军 [北京] 13269016316

你好！合同有效，如果对方加价或者违约你有权要求对方承担责任。协商不成可以诉讼解决。如解答有不详细之处可以来电咨询。免费咨询电话：13269016316 北京资深律师团队郭军律师

2011-03-09 13:18:51

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