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我购买了套二手毛胚房，看房时中介告诉我是两证齐全的房子，但是在签协议当天，却突然告诉我两证都还没办理，原业主一直表示可以马上办理，在补充协议中对土地证的办理有这样写到:“甲方应于乙方领到其名下的房产证当日协助乙方办理国有土地使用权过户受理手续。如违反上述约定过户土地证，违约方按成交价每日万分之五向守约方承担违约金”。可是在办理过户房产证当天，中介突然告诉我土地证暂时不能办理，现在马上可以领取房产证了，原业主催着要我签字让银行放款，我该怎么办？