租房合同中，保证金和违约金的关系？?

咨询者 : fa192134 - 湖北时间 : 2011-03-12 00:02:14 状态 : 已解决

租凭合同中，出租方要求违约后承租方要赔偿出租方违约金还有之前的保证金也要扣掉，请问这合理吗？或者是说交了保证金合同中再约定违约金是否合理了？

另外 3 位律师回答

没有约定保证金具有定金性质的，不能作为定金，应当作为违约金的部分共同承担违约责任。

2011-03-12 03:08:29

以租赁合同约定的为准。

2011-03-12 09:09:03

以租赁合同约定的为准。现你的情况描述不够清楚，如需具体咨询或帮助，可与武汉张辉律师联系面洽。以上意见供你参考！

2011-03-12 16:54:27