您好律师！ 我父亲从我爷爷处继承了一块土地，在我上大学期间父母在其上建造了一栋房屋，房屋房产证的产权人写了我的名字，房屋建好后出租，由父母管理。但近2年，我父亲在外犯有错误，对我母亲打击很大，母亲一直都觉得父亲改不了，两人现在想着闹离婚，子女做了很多工作，两人关系一直很僵硬，难以缓解，母亲现在担心的是一旦离婚父亲可能会把房屋产权转到别人的名下，我想咨询一下：1、房产证写的我的名字，是不是产权就应该属于我，父亲有权再把它转让给他自己或别人吗？ 2、如果父亲想把产权转到他自己或另外别人名下，在我不同意的情况下，父亲也可以转让吗？ 3、什么情况下父亲才可以转让这个房产呢？ 4、我是不是随时可以收回房产的受益权和管理权？ 谢谢您律师，期待您的解答！
房屋属于不动产，实行实名制，你依法是该房屋的产权人，任何人在未经过你的同意下，均无权转移该房屋的所有权。你随时可以收回房产的受益权和管理权。
2011-03-13 10:01:20
