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你好。我想咨询个问题， 我家买了村里的房子，但当时买的时候村里说是已经没有了，但是给房地产商抵押的房子还有，当时不清楚什么流程，所有就买了这套房子，跟村里面签的购房协议，有村里面的公章，但是在付款的时候，只是村长给写了个收据，现在我们催村长给办房子的手续，他一直推脱说房地产商那边不好弄，现在村里换届在即，我们怕换届之后他如果不在位了，是不是房子的手续就更没法弄了啊。如果诉诸法律的话我们会不会有胜算？。 请相关律师给个答复。 谢谢。