另外 3 位律师回答
李雪梅 [辽宁] 15904268899
1、2006年以前的房产都是只有房产证而没有土地证； 2、在购房时在购房合同中应注明土地的取得方式，如果当时注明的是划拨地，那么在你出售房产时会让你补交土地出让金，而在办理土地证时一般不需要交纳出让金。
2011-03-15 14:07:06
2000购买了一处“建材市场商业房”，06年售房公司变更为另外一家后，他们通知说原来的土地性质是划拨地，现在更改为出让地后需要各买房户补交土地出让金后才可以办理土地证，而且金额比较高，所以我们就先办理了房产证而没有办理土地证 请问， 1.没有土地证是否可以？ 2.如果办理土地证，是否需要由买房人补交土地出让金？
1、2006年以前的房产都是只有房产证而没有土地证； 2、在购房时在购房合同中应注明土地的取得方式，如果当时注明的是划拨地，那么在你出售房产时会让你补交土地出让金，而在办理土地证时一般不需要交纳出让金。
2011-03-15 14:07:06
