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已解决问题

待解决问题

与开发商房屋纠纷?

咨询者 : fa194865 - 北京时间 : 2011-03-16 14:35:55 状态 : 已解决

请输入需要咨询的内容！北京远洋一方业主与开发商纠纷一事现在闹的轰轰烈烈，这事您应该也知道吧，我家人就是其中一位业主，具体情况就像报道一样，但我们不是因为开发商降价我家的具体情况是，首付已付了20%，签了合同，但房子一直未封顶，代款一直没办，后来政策下来了首付一定要达到30%我们也真是付不起了，所以才考虑退房。我想资询的是，这件事做为业主我们就只能眼看着什么都做不了吗？在这种情况下退房我们一定要承担20%的违约金吗？

另外 7 位律师回答

贾金勇 [北京] 18910398833

由于开发商违约，你们主张退房，不用承担违约金；可以把合同发过来。

2011-03-16 14:42:29

阎书波 [北京] 13552351286

不用的。建议找律师审查合同，看看是不是开发商违约了。可以要求对方承担一定的责任。Q Q1508661101

2011-03-16 15:45:09

田军 [北京] 13141233918

需要看合同确定。

2011-03-16 15:53:07

孙继承 [北京] 13521053870

如果你的合同是签在新政策之前的，就不应当按照30% 的首付来缴纳。这样就不是你们违约了。要考虑合同具体内容和相关政策具体分析。还有可能是双方违约。孙继承律师

2011-03-16 16:11:04

赵江涛 [北京] 13031008678

您好：可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

2011-03-16 16:46:42

刘子若 [北京] 13910524458

属于开发商违约，你们退房不要承担违约责任。相反开发商还应当承担违约责任。

2011-03-16 16:51:29

郭军 [北京] 13269016316

你好！合同是在政策前签的，因此，现在你无法支付30%的首付不是你导致的，属于不可抗力，你不应当承担违约责任。

2011-03-18 17:15:45