房产证的变更?

咨询者 : LQMCJ - 吉林时间 : 2008-10-05 15:17:33 状态 : 已解决

请问：我与前男友有一套120平方的住房。没有满5年。现价值是35万。房产证的户主是他，共有人是我。我们各占房子一半的价值吗？现在要改成我一个的名字，请问我要交何种费？是转移还是变更？要交营业税吗？是百分之5还是多少？谢谢您的回答

另外 3 位律师回答

详询房产管理部门。

2008-10-06 13:38:52

如果没有特别约定,该房属于共同共有,如果涉及变更,需要缴税.

2008-10-06 07:41:13

你好，根据你的陈述，如你与你的前男友无特殊具体的约定的话，该房属你与你的前男友等额共同共有，目前要将房屋变成你一个人的，可以通过交易的方式过户，关于过户的具体费用问题，因情况比较特殊，建议具体咨询税收机关。

2008-10-05 15:49:21