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喻利琴 [北京] 13911674054
如果开发商事先隐瞒未取得商品房预售许可证这一事实，却依然诱惑购房者签订认购书，应该认定属于欺诈。此时认购人并无过错，此时签订的认购书（所谓的内部认购），因商品房未取得预售许可证，属于违反法律强制性规定的无效合同，认购书无法律效力，开发商应当返还定金。
2011-03-17 14:14:15
期房 没有签正式购房合同 先签认购合同 并交50%首付 这种没有预售许可证下 签的认购合同受法律保护么？ 应该注意哪此事情？
如果开发商事先隐瞒未取得商品房预售许可证这一事实，却依然诱惑购房者签订认购书，应该认定属于欺诈。此时认购人并无过错，此时签订的认购书（所谓的内部认购），因商品房未取得预售许可证，属于违反法律强制性规定的无效合同，认购书无法律效力，开发商应当返还定金。
2011-03-17 14:14:15
