土地租赁合同时间是长期，这合法吗?

咨询者 : fa195888 - 河北时间 : 2011-03-17 22:43:43 状态 : 已解决

我们是一个小队，同村人吕某租赁我们小队的集体耕地，和我们的队长签的是长期合同，请问这样合法吗？合同上面没有写明土地的使用方法他可不可以盖房子，或者建工厂队里没有开过会，队长就签合同了，合同生效吗

另外 2 位律师回答

合同有效，但为不定期租赁

2011-03-18 08:41:45

一、这种合同要依法经全体村民或代表讨论通过后才能执行的。二、因所涉为耕地，即使合同合法在再办理建设用地许可的情况下建设是不合法的三、长期合同的长期是违反法律规定的以上供参考

2011-03-18 10:28:23