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律师 []
根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。”且根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。所以仅凭贵司于2008年2月15日交付房屋钥匙，或是2008年10月20日向业主出具两证都不能确定具体交房日期，应当看贵司何时具有交房资格、取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并向业主交付房屋。 联系律师：余皓律师 咨询电话：13917852959
2009-06-22 16:39:13
