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韩明 [天津] 18920580866
属侵权责任，应该由对该房子设施承担维修养护责任人承但侵权责任。如果在你与房东的租房协议中对此有约定，则从约定；如果没有对此的约定，则由所有人即房东承担责任。
2011-03-21 21:16:46
魏国鹏 [北京] 13121048109
房东依法对于房屋的设施负有维修的义务，发生了这样的事故，应该由房东承担赔偿责任，你们没有赔偿的义务，法律依据是《合同法》第二百二十条规定： 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2011-03-21 21:38:13
