最佳答案
赵井燕律师 [辽宁] 13019349228
买受人的验收与有关部门的验收是不同的。买受人的验收是基于合同的约定和交易的需要。双方的地位平等，你有权利验收，并在房屋不符合约定时提出异议或拒绝接收房屋。 开发商的做法没有依据，可根据双方的约定处理。 可以要求先验收，再交费。但若在合同中已经约定先交费后验收，你属于违约。
2009-06-23 14:41:20
虽然开发商现在是持有关单位的验收合格手续,但是在交付给业主的时候,业主有没有权利先验收一下.验收通过然后在收房,同时交相关的费用.现在开发商是先让业主把费用都交好.然后才能拿到房屋钥迟进行验收.这样合理吗?开发商这样做有法律依据吗?开发商给业主的答复是:他们公司规定这样的收房流程的.请问业主是否有权利拒绝这样流程.要求业主自己验收一下房子.验收通过后在交相关费用.
买受人的验收与有关部门的验收是不同的。买受人的验收是基于合同的约定和交易的需要。双方的地位平等，你有权利验收，并在房屋不符合约定时提出异议或拒绝接收房屋。 开发商的做法没有依据，可根据双方的约定处理。 可以要求先验收，再交费。但若在合同中已经约定先交费后验收，你属于违约。
2009-06-23 14:41:20
