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  买房退订金?

咨询者 : fa199507 - 广东     时间 : 2011-03-24 09:08:27    状态 : 已解决



买房已签认购书并已交订金,但因某些原因不想要这套房子了,不知可不可以要求房地产公司退订金呢?会不会有损失呢?

  另外 4 位律师回答

陈晓云   [北京]    13810012526

可以退订金,但给房地产公司造成损失的,房地产公司可以要求你赔偿

2011-03-23 22:25:12

魏国鹏   [北京]    13121048109

你符合下列情形之一的,可以要求退定金,不需赔偿房地产公司任何损失,法律依据是《中华人民共和国合同法》第九十四条规定: 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:   (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;   (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;   (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;   (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;   (五)法律规定的其他情形。

2011-03-23 22:36:19

程建锋   [广东]    13751135696

这个要看具体情况.

2011-03-23 22:51:39

吴君瑜   [广东]    13421398256

如果履行合同义务的责任在前,新政出台在后就退不了订金。

2011-03-24 09:40:48

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