我爷爷奶奶有一个女儿(我姑姑),两个儿子(我爸和我叔),我姑姑有一个儿子(我哥哥),姑姑离婚后哥哥归姑姑抚养,我叔有一个儿子(我弟弟)。 爷爷奶奶在04年让我爸签了一份协议,要求他放弃所有继承遗产的权利。我爸签了。 现在爷爷奶奶写了一份遗产,遗产的内容是,我爷爷奶奶在北京有一套房子,在沧州有一套房子,我哥哥至今未婚,我弟弟年龄还小,北京的一套房子给我弟弟,沧州的一套房子给我哥哥,爷爷奶奶觉得对我有愧,给了我们家五万块钱,我爸爸怕之后爷爷奶奶拿这五万块钱说事,所以退回了五万块钱,并且指明对遗产分割直接给孙子辈,跨过儿子一辈不满。 现在爷爷奶奶返过来找我们麻烦,我们家有两套房子,现在居住的这一套爷爷奶奶在首付中出了10万,但后期的余款都是我父母承担,房产证上写着我父亲的名字,爷爷奶奶现在表明要提起上诉,说我们家的房首付他们出了10万,当初买房排号也是他们来排的,所以这个房不属于我们家私有的财产,还说要拿出30、50、100万也好,让我们离开这个家。 我现在就是想资讯一下,首付他们出了10万,房号是他们排的,就可以分割我们家的房了吗?我们家的房就不属于我家的私有财产了吗?如果他们提起上诉,法院会不会要求我们离开自己的家呢? 希望能有律师帮我解答一下!谢谢
你家的房屋依法属于你家的私有财产,任何人无权要求分割你家的房屋,你有权要求确认该房屋属于你家的私有财产,法律依据是《物权法》第三十二条规定: 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第三十三条规定: 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
2011-03-23 22:26:55
该房屋是你父亲的财产,为你父母所有。即使有十万元首付的事,也是赠与。 请带上相关资料到律师事务所来当面咨询,我们免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。 北京中恒律师事务所(朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室) 刘子若律师 手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com 北京民事律师新浪博客:http://blog.sina.com.cn/u/1607767393
2011-03-23 22:28:24
律师助理贾尧为您解答: 您好,依据相关法律规定,房产证上登记的是谁的名字房屋的所有权就属于谁,既然房产证上写的是你父亲的名字的,房屋的所有权就属于你的父亲,其他人无权分割你们家的房屋。如果你爷爷奶奶非要这么做的话,你父亲可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 如果你们家人对这套房产的所有权有争议,可以向法院提出确认之诉。 还有疑问请拨打13466679878咨询, 或找专业律师当面咨询,具体地址:北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。
2011-03-24 11:20:41
你好! 1、首先房屋所有权已产权登记为依据,房产证是你父亲的,那么房屋的所有权只属于你的父亲。 2、他们起诉说首付出了10万是需要提供证据的,如果他们无法证明自己出了10万元首付,则法院是不会支持的。即使他们有证据证明首付10万是他们出的,你们只需要返还首付的10万元,但是房屋的产权还是你父亲的,他们没有权利让你们搬出。 如解答有不详细之处可来电咨询 免费咨询电话:13269016316 北京资深律师团队 郭军律师
2011-03-24 16:56:16