我是一名台商，我在某地方从村民的手里买了一块土地。该土地是，村委会补偿给村民的土地，属于农村宅基地，当时与卖方签订了合同，由卖房办理土地使用证和土地规划证，过了一年多，卖房告知没有办法办理这两项证件。叫我自己去办，当问题出现了，村委会补偿给村民的土地，农村宅基地是不许转让给外方的人，证件办不下来，我能否提出解除合同，归还本金。
当然可以解除合同，归还本金。
2011-03-24 16:36:50
可以解除合同。宅基地不可以买卖。宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。
2011-03-24 16:40:35
可以。
2011-03-24 16:45:11
可以起诉，确认合同无效，返还本金并要求对方赔偿。
2011-03-24 16:51:34
准确答案是：依法确认宅基地买卖合同无效，退地还款。
2011-03-24 16:52:18
2011-03-24 16:59:02
可以的。
2011-03-24 16:59:39
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