我家4口人,父母,还有一个哥哥,家中有一套商品房,是妈妈的名字,因为在妈妈患病前曾写过一份东西,讲房产赠与给我,并且也让我爸爸在上面签了字,但是就是没有做公证,妈妈去世后,想问一下,这份没有公正的算是遗嘱了,有效益吗,而且在妈妈患病期间他们2个人都不曾管过,也不曾照料过,他们有权继承妈妈的房产吗,现在我爸爸不承认他写过那份自己签过字的遗赠协议,如果他返回了,是不是可以有权有他的一部分房产,还是没有,这个房子跟我哥哥有关系吗,他们现在想得到这份房子,我能直接过户到我名下吗?(还有房子是妈妈单位曾经分的房子,因为拆迁所以才拿的钱,买的现在的商品房,写的是妈妈一个人的名字)
1、遗嘱可以不公证; 2、你爸爸有权反悔。如他反悔,你只能继承你母亲所占的房屋份额。要过户到你名下,就需要你父亲的同意。
2011-03-25 13:34:20
可以撤销赠予。要看遗嘱具体内容才能进行准确的法律评价。 请带上相关资料到律师事务所来当面咨询,我们免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。 北京中恒律师事务所(朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室) 刘子若律师 手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com 北京民事律师新浪博客:http://blog.sina.com.cn/u/1607767393
2011-03-25 16:21:30
你好! 1、遗嘱和赠与协议的效力是不同的,赠与协议存在法定理由才可以反悔,而遗嘱只要立遗嘱人健在就可以更改,因此本人认为这份协议的性质应当属于赠与协议,并且经过你父母双方的签字认可,因此应当为有效,你父亲不可以反悔。 2、既然协议有效,则你哥哥无权分割。 3、过户需要你父亲还有你共同到场,现在你的父亲反悔,协商不成你可以持此协议起诉,要求你的父亲协助你办理过户手续,得到法院的判决后可以直接过户。 如解答有不详细之处可来电咨询 免费咨询电话:13269016316 北京资深律师团队 郭军律师
2011-03-26 21:35:59