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魏国鹏 [北京] 13121048109
你们原来签订的购房意向书是符合当时的法律规定，是依法生效的，开发商无权对其价格进行涨价，其行为属于违约，你有权要求按照原来的价格履行，法律依据是《民法通则》第八十五条规定： 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。 《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2011-03-27 17:20:38
我于2007年和开发商签订了一个意向性的购房合同，上面写明了房屋的结构、总价、并缴纳了首付款，当时开发商没有建房，经我们不断信访，开发商于2010年3月取得《商品房预售许可证》，我留有联系电话，但是没有通知我去签合同，只是在当地的报考登报通知去签合同，并提出房屋涨价，逾期不签合同视为自动放弃该房屋买卖权；我于本月才知道可以签合同，前去签合同告知我以前签订的意向性购房合同无效，拒绝和我签订房屋买卖合同，我想知道，我以前签订的意向性购房合同是否有效？现在该怎么办？
你们原来签订的购房意向书是符合当时的法律规定，是依法生效的，开发商无权对其价格进行涨价，其行为属于违约，你有权要求按照原来的价格履行，法律依据是《民法通则》第八十五条规定： 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。 《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2011-03-27 17:20:38
