上海二手房上家莫名不交房怎么办?

咨询者 : fa201695 - 上海时间 : 2011-03-27 22:58:02 状态 : 已解决

律师您好，我与上家去年10月通过中介公司签订二手房买卖合同，11月完成过户拿到新产证，约定贷款(我的组合贷)到对方账号后1个月内交房并支付尾款，具体日期为2011年1月28日。目前上家不知为何已经拖了一个多月拒不交房，按照合同约定，每拖一天扣租金100元。但我们想尽早拿到房子，而且拖下去也不是办法。请问，这种情况下，我有什么办法可以维护自己的权利？谢谢