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你好！合同有效，可能合同中没有写明是使用面积还是建筑面积。如果建筑面积是47平米，对方也没有违约。反之，则构成违约，你可以要求对方承担违约责任。

2011-03-28 17:53:24

丁良振 [山东] 13054963377

合同有效，可以要求对方承担违约责任

2011-03-28 18:05:55

郭军 [北京] 13269016316

你好！合同有效，你们可以签订补充协议明确合同中约定的是建筑面积还是使用面积。

2011-03-28 18:54:41

王树德 [北京] 13910608495

您好，很高兴回答您的问题不能一概而论，要看你们签订合同的时候按照什么标准收取的租金，是建筑面积还是使用面积。确定了这个以后再看实际面积是否符合合同要求。总体来说，如果面积少于约定的面积，您可以要求按照比例减少租金，如果协商不成，可以起诉解决纠纷。欢迎您随时拨打我的免费咨询热线：010-83737758 13910608495 咨询热线：北京市建外大街19号国际大厦A座2003 振邦律师事务所

2011-03-28 22:14:25

赵江涛 [北京] 13031008678

这个合同有效

2011-03-28 22:54:15

阎书波 [北京] 13552351286

合同有效，但是你看看能能要求对方承担违约责任。Q Q1508661101

2011-03-29 15:37:57

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郭军 [北京] 13269016316

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