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张树贵 [北京] 15101669375
根据相关法律规定，开发商没有销售许可证是不能销售商品房的。我们认为，内部认购合同实际上就是一份简易房屋买卖合同，应请求法院确认合同无效，返还已交首付14万元。
2011-03-28 23:09:00
我辽宁抚顺的2010年5月买了一处期房，已经交了首付14万，只有个内部认购合同，上面说“销售许可证”下来起7个工作日交房。当时售楼小姐说2010年8月办贷款2011年5月交房子。可是现在是一直没有销售许可证，即不办理贷款也不交房，动迁户已经住进去了，可我们这些买商品房的一直没有动静，想请问律师我们这种情况可以起诉开发商么？已什么理由起诉他们，维护我们的权利呢！先谢谢了！！！
根据相关法律规定，开发商没有销售许可证是不能销售商品房的。我们认为，内部认购合同实际上就是一份简易房屋买卖合同，应请求法院确认合同无效，返还已交首付14万元。
2011-03-28 23:09:00
