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律师你好，我在2000年按揭买了一套143平米的住宅，办房产证时写的我妹妹的名字，首付、房贷都是我在还，现在还没有还完。我的问题是： 1.现在我打算把房产证的名字变更成我的，根据现行政策，采用买卖、赠与 哪种方式最省钱？费用各式多少？ 2.如果现在采用赠与方式，日后我出卖这套房子时，是否会多交更多的税？要交多少？多交多少？ 3.目前执行的契税减半政策到什么时候结束？ 4.如果我们兄妹到公证处公正：这套房子是由我交的钱，产权归我，有没有法律效应？ 5.贷款全部还清之后，可不可以在房产证上添加我的名字？要交多少税金？ 多谢，恳请赐教。