您好，本人看上了一套价格比较优惠的安置房，当由于属于政府工程拆迁的安置房，房产证需要5年以后才可以办理。现有疑问如下，望解答，谢谢！ 1、我与卖方签订的《拆迁安置房买卖合同》是否有效？还是公正后有效？还是都是无效的？ 2、卖方要求事先支付90%的房款，这个数值是固定的，还是双方可以协商的？
公证，不影响合同效力。 付款方式，可以协商。 ——中国厦门陈福猛律师，您身边的法律顾问——
2011-03-29 12:48:14
什么时候办证，并不影响合同的效力
2011-03-29 16:27:01
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