我买了一套住房96万8千，首付35万已付，并且房产也已过户，房产证也已拿到，我们签的房产买卖合同上规定的是3月31号之前把余款61万8千付清，但是银行说贷款的61万要到4月份才可以放钱，那么这样算违约吗？？？如果是违约，那么我现在应该怎么做？？？
如果合同约定买方以银行贷款方式付款，并且银行已经批准贷款，你方不构成违约。
2011-03-29 13:48:48
您好，严格按合同约定处理的话您是违约了，建议让银行开张证明4月份才能放款，及和卖方好好协商，并与卖方签好变更协议。
2011-03-29 12:47:17
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