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徐文成 [甘肃] 18993563908
房屋登记税费标准 一、税费标准 1、登记费 标准：住宅：80元/套 非住宅：550元/次 说明： （1）日前按标准的80%计收。 （2）农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。 （3）经济适用住房登记，以及房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按标准的50%计收。 （4）登记费向申请人收取；按规定需由当事人双方共同申请的，向登记为房屋权利人的一方收取。 2、交易手续费： 标准： （1）商品房 住宅：3元/平方米，由卖方承担（2002年3月1日以前交易的由买方承担） 非住宅：0.4%，由卖方承担（全额，2003年12月1日以前交易的按0.5%计收，双方各承担一半） （2）存量房 住宅：6元/平方米，双方各承担一半 非住宅：1%，双方各承担一半 说明： （1）存量房按标准的50%计收，双方各承担一半。 （2）继承、赠与按标准（3元/平方米，非住宅0.5%）的50%计收，由继承人、受赠人承担。 （3）涉及企业改制的手续费，存量房卖方按标准（住宅6元/平方米；非住宅1%）50%后的20%计收，买方按规定计收。 3、权证工本费 标准：10元/本，由房屋权利人承担 说明： （1）按标准（10元/本）的50%计收。 （2）核发一本房屋权属证书免收权证工本费，向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收一本证书工本费。 4、权证印花税 5元/本，由房屋权利人承担 听潮起潮落，看云卷云舒 03-29-2009 19:50 第5楼 举报搜索引用回复删除修改 我家屋顶 中央城 版主 用户头衔: 都城伯爵 总积分: 22391 发回贴数: 4570 在线时间: 317 h 注册日期: Oct 2007 CP: 135 5、契税 标准：4%，由买方承担（全额） 说明： （1）1999年8月1日以后个人购买自用普通住宅，暂减半征收。 （2）城镇职工按规定第一次购买公有住房免征。 （3）拆迁安置、房屋交换可办理减免。 （4）符合其它相关减免政策。 6、合同印花税 标准： 0.05%，双方各自承担（全额） 说明：普通住房免征 7、营业税及附加税 标准： 5.5%，由卖方承担（全额） 说明： （1）个人出售2年以上自用普通住宅免征。 （2）直系亲属之间的赠与可办理减免。 8、个人所得税 标准：1%，由卖方承担（全额） 或20%，由卖方承担（增值额） 说明： （1）个人出售5年以上家庭唯一住宅免征。 （2）直系亲属之间的赠与可办理减免。 9、土地增值税 标准：住宅10元/平方米，由卖方承担 非住宅20元/平方米，由卖方承担 说明： （1）个人出售普通住宅免征。 （2）直系亲属之间的赠与可办理减免。 10、物业专项维修资金 未配备电梯的按照 1％的比例交存， 由买方承担（全额） 配备电梯的按照 1.5％的比例交存，由买方承担（全额） 11、测绘费 标准：（1）新建房屋：住宅：1. 0元/平方米；非住宅：2. 0元/平方米 （2）存量房：住宅：1.80元/平方米；非住宅：2.60元/平方米 （3）配图资料费：10元/件 说明： （1）对开发区、工业园区工业建设项目和市政府重点工程建设项目，一律按规定标准的20%以内执行。 （2）对公共事业建设项目、安置房、廉租房建设项目，一律按规定标准的30%以内执行。 12、出具房屋档案证明费 （1）20平方米以下（含20平方米）10元 （2）20平方米——50平方米（含50平方米）30元 （3）50平方米——100平方米（含100平方米）50元 （4）100平方米——200平方米（含200平方米）100元 （5）200平方米——300平方米（含300平方米）160元 （6）300平方米——800平方米（含800平方米）240元 （7）800平方米——1500平方米（含1500平方米）320元 （8）1500平方米以上400元
2011-04-06 19:26:48
