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我买的二手房，合同上写的是3.15腾房，但卖方始终以新房未装修完为借口，不肯搬走。说要等到一个月后倒房。现在已经过户完，就等银行放款了，我们想尽快搬进去装修。原房主就是不肯搬走，给他打电话有时还不接。我们真的很头疼，不知道该怎么办。各位有没有什么好方法尽快了解此事，不想打官司，打官司的时间长，现在只有一个月的时间，一个月后我老公要出差。