房屋买卖约定款付齐后交房。余款在约定期到后没付可否解除合同?

咨询者 : fa205171 - 河南时间 : 2011-04-02 11:26:19 状态 : 已解决

收定金1万。约定合同生效后，如一方反悔，赔守约方违约金10万元。问买方没按时付款违约算不算反悔范畴，卖方可否要求赔10万元或要求解除合同。房价58万，付了40万。

另外 5 位律师回答

要看合同对于违约的约定。

2011-04-02 12:46:12

你们约定的反悔是什么意思呀，是不是不卖或不买呀，延期付款与不买是两个概念，这只是一般的违约不是要本违约，不能以此解除合同。

2011-04-02 12:59:46

可以要求解除合同。

2011-04-02 14:20:02

一般需要达到根本违约的程度，方可解除合同，如果卖方要求支付违约金，否则，不予过户的话，可起诉至法院要求过户。

2011-04-02 16:37:21

应当根据合同的约定确定

2011-04-03 07:12:29