卖主卖掉房子9年后想反悔?

咨询者 : fa206182 - 湖北时间 : 2011-04-04 10:23:57 状态 : 已解决

丈夫欠外债，怕债主卖掉其房子，和妻子离婚，离婚协议上房子归妻子所有，但房子户主是丈夫的名字，那么土地使用权到底归谁？两年后妻子将房子卖掉，房子已过户，但买主办理房产证，7年后，因房价上涨，卖主想反悔，那么买主应该怎样使用法律维权？7年前，买卖双方有协议，但未写明一方反悔应承担多少违约金，

另外 3 位律师回答

地随房走。买主起诉要求协助办理过户即可！

2011-04-04 10:24:42

房子已过户，不能反悔了。

2011-04-04 10:26:01

一、地随房走，房子归妻子，则土地使用权也归妻子。二、建议买主迅速起诉妻子，要求履行合同义务，协助办理过户手续。

2011-04-04 19:04:21