门面租期3年，当时还有3万元的转让费，头两年每年租金2万，后一年口头约定随行就市，今年4月涨至3.5万元，超过周边涨幅，请问房东涨价是否合理，有无法律依据，另外2011年2月1日的新规是否可行。谢谢！！
如果双方约定随行就市，就应该参照周边租金标准，而不能漫天要价。
2011-04-05 10:40:15
涨幅不是衡量是否合理的依据，除非合同约定！ 随行就市是指周边条件相近房子租金的水平！
2011-04-05 11:21:06
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