二手房买卖合同纠纷急急急?

咨询者 : vivien930 - 河北时间 : 2011-04-15 10:54:07 状态 : 已解决

购房合同上约定，房主在3月30号前办理更名过户手续，否则退还定金，但现在已超过合同约定时间，他没同我办理更名过户手续，也打不通电话（房子是她婆婆的名，她是代签合同，她收了我们三万定金）请问她没有婆婆的授权书，这合同有效吗？如果无效，算诈骗吗？什么罪名告他，公安局管吗

另外 3 位律师回答

合同现在是效力待定的，需要她婆婆的追认，如果她不予追认，就是无效合同。是不是诈骗需看看她是否真的有打算卖房子的打算，如果没有虚构事实，就不是诈骗。

2011-04-06 08:24:01

可以申请撤销合同。

2011-04-06 09:10:38

合同效力待定。你可以提出撤销合同，你可以让婆婆补办委托书。欢迎来电。

2011-04-06 10:48:22