我是房主，我想起诉-法邦网，免费为您解答法律咨询

我是房主，我想起诉，但不知宣武区的房子租赁纠纷是不是可以在朝阳法院起诉，因为我住得离朝阳法院近一些。还要准备什么东西吗？马连道的筑巢置家房地产关门了，但房子被他租出去了。房客还没到期，可是房主也没有收到租金。筑巢置家没有主动的与房主、和房客联系，并且现在也没有留下有效的联系方式。我和房客联系过了,他们也知道这个地产中介关了,但他觉得自己交了钱还没到期,所以不想搬走,我也没赶他走,就想到四月十六号他一到期就收房,但是对于中介公司我还是不想就此算了,房客如果向我要押金怎么办?

另外 10 位律师回答

殷国丰 [北京] 13611365654

宣武区的房子租赁纠纷不可以在朝阳法院起诉。只能在宣武法院起诉。房客如果向你要押金可以拒绝！

2011-04-06 14:16:03

魏国鹏 [北京] 13121048109

需要准备起诉状到法院起诉解决。

2011-04-06 14:18:54

单薇 [天津] 15002265971

在被告住所地或者合同履行地法院起诉.

2011-04-06 14:20:56

梅志新 [北京] 13810306992

您要是起诉中介公司应在其注册地或者实际经营地起诉。

2011-04-06 14:26:26

刘浩 [北京] 15811004306

房子在宣武，不能在朝阳法院起诉，只能在中介公司所在地起诉。

2011-04-06 14:50:42

赵江涛 [北京] 13031008678

您好已经回复

2011-04-06 15:06:43

韩冰 [北京] 13901073030

律师助理贾尧为您解答：您好，依据相关的法律规定，宣武区的房屋租赁纠纷不可以在朝阳法院起诉，可以在被告住所地和合同履行地起诉。房客如果跟您要押金，您可以拒绝支付。如您要通过诉讼途径解决，请注意保存和搜集相关的证明材料，以便维护自己的合法权益。还有疑问请拨打13466679878咨询，或找专业律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。

2011-04-06 15:31:19

刘子若 [北京] 13910524458

只可以在宣武区法院起诉。你没有收到押金，不要承担返还押金的责任。

2011-04-06 17:27:56

王飞 [北京] 18801459996

房子在宣武，按照属地原则，你只能在西城法院（南区）起诉立案如果房客跟中介公司的合同已经到期，则你可以房屋所有权人的名义起诉房客要求腾房，至于押金问题，因为你不是押金的收受人，所以无需返还鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询北京市君本律师事务所律师/王飞/法律咨询电话：13126664828

2011-04-07 10:13:10

郭军 [北京] 13269016316

在被告住所地或者合同履行地法院起诉

2011-04-08 14:24:53

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