房改房如何分割呢??

咨询者 : fa207601 - 北京时间 : 2011-04-06 19:01:49 状态 : 已解决

本人父母有一套住房,我父母有四个孩子,两女\两男,由于本人的孩子是个残疾,所以在父母单位卖房子的时候,父母就让我们出钱买了这套房改房,我们买后父母又居住了13年,现在二老都不在了,我们就住了进去,但房产证还是我父亲的名字,现在我有个姐姐说买房子的钱不是我们出的,她提出要进行房产法律分割,她要她那部分的房款,但我和另一个姐姐还有弟弟不同意卖房,而且我也没有那么多钱,请问我们各位律师我应该如何做才能把事情解决了?

另外 5 位律师回答

陈晓云 [北京] 13810012526

提供你们出购房款的证据。

2011-04-06 19:12:24

赵江涛 [北京] 13031008678

还是聘请律师代理稳妥

2011-04-06 23:59:18

王飞 [北京] 18801459996

房子没有及时过户到你名下，在法律上，该房产仍属于你父母的遗产。你姐姐享有继承权，四分之一的继承份额，但因为你们当初对房屋进行了出资，所以，建议你们在给你姐姐一定补偿后，让其放弃遗产继承权，协商解决。然后尽快去办理过户，以防范产权纠纷如果实在无法协商，你要做好诉讼的准备，注意收集房款由你支付的证据，这样在诉讼中对你比较有利鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询北京市君本律师事务所律师/王飞/法律咨询电话：13126664828

2011-04-07 10:04:14

陆岩 [北京] 13911265180

据本人了解，房改房时交的房款绝大部分都是由子女支付的，但付款凭证上的缴款人却是父或母，因为单位只对父或母，不对子女。所以，现在有了纠纷，子女很难有证据证明当初交款的事实；另外，即使子女有证据证明房款的交付情况，也不意味着谁出的钱，房子就是谁的，在这种情况下，法院一般会确认房子是老人的遗产，由子女继承。所以，你的问题，尽量协商解决吧，实在协商不成，也可以通过诉讼的方式解决。

2011-04-07 12:05:48

郭军 [北京] 13269016316

你好！ 1、在法律上房产证是你父母的名字，因此该房产应当属于你父母的遗产。 2、如果你有证据证明当初是你出资购房，那么你可以要求对方返还你的出资。 3、重要的是你有证据证明当时出资买房的人是你。

2011-04-08 14:18:01

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