最佳答案
王飞律师 [北京] 18801459996
楼面外墙属于共用部位，属于物业公司的管理范围内，所以，对墙面进行维修是其应尽的义务。物业公司不履行该项义务即违反了物业服务合同及相关法律、法规的规定，应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。如果在你们提出要求后，物业公司拒不履行，你们可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担维修义务 建议在外墙的问题没有解决之前不要贸然装修，否则，万一造成外墙脱落致人伤害，你们作为直接侵权人，依法肯定要承担法律责任的 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询 北京市君本律师事务所律师/王飞/法律咨询电话：13126664828
2011-04-07 22:28:57
