新房变二手房咨询?

咨询者 : fa209247 - 上海时间 : 2011-04-09 13:44:19 状态 : 已解决

你好我是上海的一个拆迁户分配到的期房尚未拿到由于开发商疏忽竟然把我的期房卖掉了且买家将新房出租出去了等于我的新房变成了二手房另外由于租户只是租住了一段时间且我也没有足够的证据向开发商证明有人租住过那里请问我该如何维权并提出赔偿？谢谢

另外 4 位律师回答

有权追究开发商的违约责任

2011-04-09 13:47:46

开发商的行为属于违约，你有权要求其承担对你的赔偿责任，法律依据是《合同法》　第一百零七条规定：　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2011-04-09 14:01:36

可以起诉开发商要求重新换新的房子。

2011-04-10 18:43:29

1、根据法律规定，可以要求优先取得补偿安置房屋。 2、也可以解除拆迁协议要求开发商赔偿。 3、如协商不成，只有起诉。

2011-04-11 09:50:44