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已解决问题

待解决问题

房产纠纷?

咨询者 : fa209430 - 甘肃时间 : 2011-04-09 19:37:12 状态 : 已解决

律师，你好！我老公于2006年在家乡买了一套商品房，房款分三次付清，因为我们当时都在广州工作，房款都是由他妈代交给开发商的，当时合同，房款收据（在我婆婆手上）等都是我老公的名字，房子交付使用后，我办理了契证，但开发商以房款是我婆婆交的为由，拒绝给我老公办房产证。我婆婆也因为别人的介入，说我们给她汇钱没有证人证据，房子是她买的。到现在拖了已有5年开发商还是不给办理房产证，我该怎么起诉开发商？有没有过了诉讼时效？或者有没有其他解决的办法？我现在手上只有契证，该怎么办？

另外 4 位律师回答

殷国丰 [北京] 13611365654

可持合同，房款收据、契证去房管局办房产证。

2011-04-09 19:29:57

陈晓云 [北京] 13810012526

1、可凭购房合同、房款收据等起诉要求开发商办理房产证。 2、你要起诉开发商，开发商就会将已改过名的合同拿出来，你再提出，你们作为合同权利，并未同意转让合同权利，合同改名无效。

2011-04-09 19:33:56

魏国鹏 [北京] 13121048109

你可以持上述材料要求开发商协助你办理房产证，如果开发商拒绝，你有权起诉解决，法律依据是《合同法》　第一百零七条规定：　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2011-04-09 20:05:01

金志刚 [甘肃] 13809328544

跟老婆诉讼，凭法院判决要求办理

2011-04-10 07:14:19