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  房产纠纷,请求帮助。?

咨询者 : fa208540 - 四川     时间 : 2011-04-10 09:40:06    状态 : 已解决



我去年买的房,房款按揭是开发商指定的银行。但是前几天开发商现在要我换银行,离我签合同已经3个月了。我想咨询一下我有没有权利找开发商,我该咋办?换银行利息就要高一些。以前是8.5折。我有无权利要求开发商退房。

  另外 4 位律师回答

魏国鹏   [北京]    13121048109

开发商的行为属于违约致使你不能实现合同的目的,你有权依法解除合同,要求开发商赔偿你全部的损失,法律依据是《合同法》  第九十四条规定: 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:   (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;   (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;   (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;   (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;   (五)法律规定的其他情形。

2011-04-10 09:57:58

吴君瑜   [广东]    13421398256

1、可以要求解除合同,开发商有违约行为; 2、如果继续履行,要开发商赔偿你的损失。

2011-04-10 10:17:24

喻远军   [四川]    13658070317

以合同约定为依据。

2011-04-11 07:07:18

何春莲   [四川]    15884533018

你好,如果你们合同中没有约定开发商可以随时要求你换银行的话,那么开发商的行为已经违约,你可以起诉要求解除合同,要求开发商承担违约责任。还有疑问请来电详询。

2011-04-11 13:47:13

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