商品房底下两层是商铺，土地使用年限是50年，但是房屋产权是多少年呀？能不能是70年呢？
房屋产权是70年，土地证过期没有关系，届时可以依法补办土地证，不会影响你正常使用房屋的。
2011-04-10 13:45:29
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