商铺合同纠纷?

咨询者 : fa210021 - 上海时间 : 2011-04-10 21:25:43 状态 : 已解决

我是前几天向房东租赁了一个商铺，租赁的时候我问房东可以不可以办理营业执照，他让我先用他的，以后再说我现在想以自己的名义申请，他却再合同上加了一条申请营业执照他概不负责也没有责任，他原来已经用他的房产证办理过这间店铺的营业执照，现在既不肯注销也不愿意更改，请问我可以解除合同和让他赔偿损失吗？

另外 3 位律师回答

可以解除合同并要求他赔偿损失

2011-04-10 21:38:04

由于已经在合同中有注明，所以你可以解除合同，但是赔偿损失就比较难办，并且你可能还要承担违约责任。因为法律重证据，不是听你口头说的，你们签订的书面合同对你不利。

2011-04-10 22:51:53

合同上没有明确约定的，双方可以协议解除，互不承担违约责任。

2011-04-11 16:30:20