房产证上登记一个人的名字，夫妻另一方就无法主张权利了吗?

咨询者 : jiachongqiang - 北京时间 : 2011-04-11 13:20:36 状态 : 已解决

81年结婚，93年买房，当时历史情况都是写一个人的名字，也没有什么共有人登记。最近发现丈夫将市值200万的房屋用20万倒卖给了孩子，在交易所询问笔录询问是否夫妻共同房产时，他欺骗交易所说“否”进行了这次违法交易。跟他理论时他说，房产证上是他名字。房子就是他的。我现在要求他们返还房屋到夫妻共同房产，他们说他们是有偿交易，我不能主张返还。他们明目张胆的侵犯我的合法权利，难度我没有权利，要求他们返还吗

另外 9 位律师回答

赵英菊 [河北] 13081128785

可以要求确认买卖无效。

2011-04-11 13:22:22

[]

可以主张房子转让无效。

2011-04-11 13:36:02

郭军 [北京] 13269016316

你好！夫妻共同房产，未经妻子同意丈夫一人无权处分，妻子可以起诉要求确认买卖无效。如解答有不详细之处可来电咨询免费咨询电话：13269016316 北京资深律师团队郭军律师

2011-04-11 14:43:57

陈晓云 [北京] 13810012526

有权利要求返还。共有财产须共有人一致同意方可出售。

2011-04-11 15:49:30

韩冰 [北京] 13901073030

律师助理贾尧为您解答：您好，依据相关的法律的规定，该房产属于夫妻共同房产，未经妻子同意丈夫一人是无权处分的，妻子可以起诉要求确认买卖无效。还有疑问请拨打13466679878咨询或找专业律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。

2011-04-11 17:23:36

刘子若 [北京] 13910524458

可以向法院起诉，要求确认房屋买卖行为无效。请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）刘子若律师手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com 北京民事律师新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/1607767393

2011-04-11 22:37:06

阎书波 [北京] 13552351286

可以主张协议无效。Q Q1508661101

2011-04-12 12:47:07

陆岩 [北京] 13911265180

你有权要求返还，但买房人如果有理由相信你知道并同意出卖的，则你的主张不会被支持。本人正在办理一个类似的案子，目前还没有结果。

2011-04-12 15:48:02

王浩 [北京] 18618364656

1、房屋属于夫妻共同财产，可以起诉要求确认买卖无效。 2、共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

2011-04-25 20:35:07

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