最佳答案
本人于2011年元旦前后购买商品房一套，以签订预售合同，首付以交清，贷款审核通过，但尚未放贷，因工作调动想退房，且购房前开发商有诸多隐瞒与欺诈，想咨询下专家退房的可信性及需要承担的责任？
开发商事前对你存在欺诈行为，这样的合同对于你来说是显失公平的，你有权解除合同，要求退房，不需承担任何违约赔偿责任，法律依据是《合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
2011-04-12 10:28:31
